Consejos para elegir Notaría
Mi recomendación personal
¿Alguna vez te has preguntado quién decide a qué notaría se va al comprar o vender un inmueble?
Existe un refrán valenciano muy certero que dice "qui paga mana". Si siguiéramos esta regla al pie de la letra en la Comunidad Valenciana, la notaría debería elegirla el vendedor. Y es que, con arreglo a la ley, al vendedor le corresponde pagar 2/3 de los gastos notariales, mientras que el comprador asume el 1/3 restante.
Sin embargo, esto no es inflexible: las partes pueden pactar libremente repartir los gastos a mitades, que el comprador asuma la totalidad, o viceversa. Por lo tanto, la notaría también podría ser elegida por la otra parte según lo que se acuerde.
✨ Mi recomendación personal: Si no tienes un interés especial en un notario en particular, lo mejor es dejar que lo elija tu agente inmobiliario.
¿Por qué? Porque un agente inmobiliario visita las notarías con muchísima frecuencia, conoce a fondo cómo trabaja cada una y sabe qué equipo funciona mejor. Y aquí viene un detalle crucial: a veces, tan importante como el notario son los oficiales de notaría. Ellos son los que verdaderamente, desde un segundo plano, están en el día a día salvando operaciones y asegurando que todo salga adelante con éxito (o, si se elige mal, poniendo palos en las ruedas).
Además, la experiencia del cliente cambia enormemente según la notaría:
😴 Hay notarios con los que la firma resulta un aburrimiento absoluto: entras, leen a toda prisa, no te enteras de la mitad y firmas sin más.
😊 Por el contrario, hay notarios maravillosos que explican cada cláusula "para tontos", hacen el proceso dinámico, cercano y sin tanto formalismo innecesario. Con ellos sales de la sala con la total tranquilidad y seguridad de que lo que has firmado es exactamente lo que querías.
Como siempre, quedo a tu entera disposición para resolver cualquier duda o acompañarte en tu próxima operación inmobiliaria.
Un saludo
Begoña
