La oferta de pisos en Valencia se reduce un 9% en Valencia en un mes
La oferta de pisos en Valencia sigue bajando. Parecia allí por septiembre que repuntaba, llegaron a haber 4.100 anuncios por entonces. Pero el nuevo año ha traido una bajada importante en el número de anuncios.
El 23 de Diciembre 4.005. Hoy, 3.650. Casi un 9% menos en un mes.

Mientras la población crece 18.255 en un año y alcanza los 825.948 habitantes.
Todos estos datos de menos oferta y más demanda hacen pensar que la mayoría de los expertos no se equivocan al afirmar que los precios seguirán al alza, con incrementos de hasta un 5% en promedio durante el 2025.
No sabemos que ha pasado estas navidades para que se haya producido esta caída tan pronunciada en la oferta. Pero este descenso parece una locura y, ¿un buen momento para vender o para comprar?
¿Cómo lo ves?

Ocurrirá en un lugar próspero, tras una época de crecimiento, en una región donde el ahorro será abundante y estará bien diseminado. Los medios de comunicación hablarán de una nueva era, de un nuevo paradigma de la sociedad, que, como Escarlata O’Hara gritó al cielo en el filme Lo que el viento se llevó, jamás volverá a pasar hambre. Entonces, de repente, algún activo aumentará de precio. Algún agente económico empezará a prestar el dinero abundante a un tipo de interés bajo. La gente tomará dinero prestado y comprará esos activos, cuyo precio subirá como la espuma. Se inventará algún mecanismo para no tener que desembolsar el 100% de la compra: con sólo una parte será suficiente, y la garantía de que el pago va a realizarse íntegramente será el propio activo. Habrá complejidad, algo difícil de desentrañar. Muchos no entenderán nada pero no les importará en absoluto.







