La oferta de pisos en Valencia se reduce un 9% en Valencia en un mes
La oferta de pisos en Valencia sigue bajando. Parecia allí por septiembre que repuntaba, llegaron a haber 4.100 anuncios por entonces. Pero el nuevo año ha traido una bajada importante en el número de anuncios.
El 23 de Diciembre 4.005. Hoy, 3.650. Casi un 9% menos en un mes.
Mientras la población crece 18.255 en un año y alcanza los 825.948 habitantes.
Todos estos datos de menos oferta y más demanda hacen pensar que la mayoría de los expertos no se equivocan al afirmar que los precios seguirán al alza, con incrementos de hasta un 5% en promedio durante el 2025.
No sabemos que ha pasado estas navidades para que se haya producido esta caída tan pronunciada en la oferta. Pero este descenso parece una locura y, ¿un buen momento para vender o para comprar?
¿Cómo lo ves?
València 2025: evolución del mercado inmobiliario y señales clave para compradores y vendedores
El mercado inmobiliario, cada año nos sorprende con subidas de precios y el mercado de lujo en Valencia no es una excepción. A continuación, te presentamos las cinco propiedades más exclusivas vendidas este año. El podium lo copan tres viviendas en el mismo edificio: el Residencial Ikon del arquitecto Ricardo Bofill, ubicado en la Avenida Cortes Valencianas. Su equipamiento y diseño exclusivo se pagan y mucho.
Si el mercado inmobiliario fuera como La Liga de fútbol, ciudades como San Sebastián, Madrid y Barcelona serían los equipos de siempre en lo más alto de la tabla, con los precios de la vivienda más caros de España. En cambio, aunque pueda sorprender al ser la tercera en número de habitantes, Valencia aún juega en mitad de la clasificación, pero su ascenso en el ranking recuerda a un equipo que empieza a soñar con Europa. En el 2022 coqueteaba con descenso ocupando un sorprendente decimoquinta posición.
Quieres vender una propiedad en el centro, zona Alta, Eixample, Santa Rosa, zona Nord o Batoi. Te explico la mejor estrategia para vender rápido, al mejor precio y con total tranquilidad.
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Antes de ofrecer su vivienda en alquiler de temporada o turístico, los propietarios tienen nuevas obligaciones con este nuevo Real Decreto.
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Según el Banco Central Europeo (BCE), los precios de la vivienda en España están sobrevalorados casi en un 10%.
Con la migración y la inversión internacional de superior poder adquisitivo mucha demanda nacional de primera residencia no le alcanza para comprar.